Стандартный комплект документов, необходимых для совершения сделки купли — продажи недвижимости, заверенного нотариально, следующий:

— правоустанавливающие документы (договор передачи, купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о собственности, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.);

— документы из БТИ (справка о стоимости, кадастровый паспорт и экспликация, для Московской области — извлечение из техпаспорта);

— документы из РЕУ, или ЕИРЦ (выписка из домой книги, финансово-лицевой счет, справка по коммунальным платежам);

— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на продаваемую квартиру;

— согласие супруги (супруга) как продавца так и покупателя (если квартира была приобретена в период брака) на заключение сделки.

— копии паспортов как продавца, так и покупателя;

— доверенность на регистрацию как от продавца так и от покупателя;

— справка из налоговой инспекции, если имело место наследство или дарение, а для Московской области такая справка понадобиться в любом случае.

Если договор купли-продажи оформляется в простой письменной форме, т.е. без нотариального удостоверения, то справка об оценочной стоимости из БТИ, финансово-лицевой счет и справка по коммунальным платежам не из РЭУ или ЕИРЦ не требуется.