Губернатор Московской области предложил ввести пошлину в размере 30% от кадастровой стоимости земли за изменение ее категории, пишет «Коммерсант» («Сергея Шойгу потянуло к земле«).

В итоге перевод одной сотки сельхозугодий под строительство будет стоить около 35000 руб. Владимир Путин, уже рассмотревший письмо Шойгу, поручил Минрегионразвития и другим ведомствам совместно с подмосковными властями разработать проект соответствующих поправок к федеральному законодательству. Землевладельцы признаются, что ранее за эту услугу платили подмосковным чиновникам сравнимые суммы, но только неофициально. «Ведомости» («Шойгу не отдает землю«) дополняют, что губернатор предлагает также в 10 раз увеличить налог с неиспользуемых сельхозземель — до 3% от кадастровой стоимости, а штраф за неиспользование сельхозземель — со 100000 руб. до 1 млн руб.

Кроме того, правительство Московской области планирует повысить налоговую ставку на неиспользуемые сельскохозяйственные земли. Об этом сообщил председатель правительства региона Андрей Шаров.

Причем поднять ставку планируется в 10 раз — с 0,3% до 3% кадастровой стоимости участка. Штрафы для юридических лиц за неиспользование земель сельхозназначения могут увеличиться с 80-100 тыс. руб. до 1 млн руб.

Цель законопроекта — ввести сельхозземли в оборот. Андрей Шаров поручил подготовить соответствующие поправки за две недели, чтобы с возвращением Мособлдумы после каникул с ними начали бы работать депутаты.

В результате увеличения налогов поступления в бюджет могут вырасти на 4 млрд руб., так как сейчас в Подмосковье насчитывается порядка 700 тыс. га неиспользуемых сельхозземель.

Кроме того, Законом от 29.06.2012 № 96-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступающим в силу со дня официального опубликования, вносятся изменения в законодательные акты по вопросам, связанным с изменением административной границы Московской области и г. Москвы.

В частности, вводятся нормы, согласно которым:
— ставка налога на имущество физических лиц может быть установлена в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включённым в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы налог на имущество физических лиц отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований;
— в случае изменения границ между субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, населёнными пунктами уточнённые сведения об адресе (местоположении) здания (строения), сооружения, помещения, объекта незавершённого строительства или земельного участка вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним без заявления правообладателя и без повторной регистрации такого объекта недвижимого имущества в соответствии с правовым актом уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, являющимся основанием для изменения адреса (местоположения) здания (строения), сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства или земельного участка, и (или) кадастровым паспортом такого объекта недвижимого имущества, содержащим новые сведения о таком объекте недвижимого имущества. Данные сведения представляются в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, указанными органом государственной власти или органом местного самоуправления и (или) организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в течение трех месяцев со дня изменения границ между субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, населенными пунктами;
— в городе федерального значения Москве система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может быть введена в действие на период до двух лет со дня изменения границ города федерального значения Москвы в отдельных муниципальных образованиях, включенных в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если на день их изменения указанная система налогообложения действовала в таких муниципальных образованиях на основании нормативных правовых актов представительных органов муниципальных районов, городских округов;
— ставка земельного налога может быть установлена в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы земельный налог отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.

(nalog.ru, pravo.ru, irn.ru)