В качестве дивидендов Общество передало акционеру недвижимое имущество.

Налоговый орган данную операцию квалифицировал как реализацию имущества, доначислил на

нее НДС и пени.

Чтобы избежать подобных финансовых потерь, нужно передачу дивидендов недвижимостью оформить должным

образом.

Во-первых, данный вид выплаты дивидендов должен быть прописан в Уставе Общества.

Во-вторых, должно быть соответствующее решение о выплате дивидендов недвижимым имуществом Общества.

В-третьих, должен быть составлен акт приёма-передачи недвижимости в счёт выплаты дивидендов.

Законодательство допускает выплату дивидендов не только деньгами, но и недвижимым имуществом Общества.

Передача имущества в виде дивидендов не приносит прибыли и дохода (ст. 39 и 41 НК РФ) и не является

реализацией недвижимости, а значит не влечёт начисления НДС.