Налогоплательщик — собственник объекта недвижимого имущества имеет право в установленном порядке на получение имущественного налогового вычета в размере, не превышающем 2 млн руб.

В фактические расходы на новое строительство жилого дома могут включаться:

1. расходы на разработку проектно-сметной документации, расходы на приобретение строительных и отделочных материалов, расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
2. расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
3. расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенного строительством жилого дома.

Разъяснения даны в письме УФНС РФ по г. Москве от 06.10.2010 N 20-14/4/104359.