Заключенные договоры с физлицами о долевом участии в строительстве носят инвестиционный характер и не облагаются НДС. Инспекция считает, что договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, заключаемый обществом и физическим лицом, следует рассматривать как гражданско-правовой договор строительного подряда, поэтому полученные обществом денежные средства от оказания услуг по такому договору подлежат налогообложению. Суд вынес решение в пользу налогоплательщика (Определение ВАС РФ от 06.10.2011 N ВАС-12371/11 по делу N А32-22525/2010-4/433).