Один из наиболее распространенных способов налоговой оптимизации, связанных с компаниями на «упрощенке», –

передача им основных средств с последующей арендой.

В этом случае компания освобождается от налога на имущество, а также уменьшает базу по налогу на прибыль на сумму арендной платы. Компания на «упрощенке» же включает эту плату в доходы.

Основные претензии налоговиков здесь предъявляются к компании, работающей по общему режиму

налогообложения. Но косвенно они касаются и «упрощенщиков». Так, чиновники могут попытаться доказать

завышение арендной платы и неправомерность признания ее в расходах. Как обычно, инспекторы пытаются доказать

нерыночность цен.

Но при грамотно построенной защите налогоплательщики успешно оспаривают доначисления. В частности, инспекторы часто допускают ошибки, сравнивая плату со стоимостью аренды неидентичных площадей (к примеру, постановления федеральных Арбитражных Судов Уральского от 16.10.07 № Ф09-8331/07-С3, Московского от 10.04.08 № КА-А41/1699-08 округов).

Также суды принимают ссылки на то, что средняя стоимость аренды зависит от размеров передаваемого помещения и

наличия давних взаимоотношений (постановление Федерального Арбитражного Суда Западно-Сибирского округа

от 19.04.07 № Ф04-2419/2007(33586-А27-27)).

Подчеркнем, если сложившиеся обстоятельства не упомянуты в пункте 2 статьи 40 НК РФ, то можно доказать незаконность ценового контроля. Это видно из постановления Президиума ВАС РФ от 18.03.08 № 14616/07.