Оптимизация налога на имущество с помощью договора аренды

Налог на имущество можно не платить с основных средств, если оформить их на организацию, которая имеет льготу по
данному налогу в виде освобождения от уплаты, (применяющая специальные налоговые режимы), а именно:
· Упрощенная система налогообложения (УСН),
· Система налогообложения для сельскохозяйственных производителей (ЕСХН),
· Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход (ЕНВД) — в отношении имущества,
используемого в деятельности, облагаемой единым налогом на вмененный доход,
· Система налогообложения при выполнении соглашений о разделе продукции — инвестор не уплачивает налог на
имущество организаций в отношении основных средств, которые находятся на балансе налогоплательщика и
используются исключительно для осуществления деятельности, предусмотренной соглашениями.
Пример:
ООО «Техинвест» планирует приобрести партию дорогих станков. Для того, чтобы не перечислять налог на имущество,
была создана организация, применяющая специальный налоговый режим — ООО «Заря»., которая в свою очередь
получила заем от учредителя ООО «Техинвест», купила необходимое оборудование и передала его в аренду ООО
«Техинвест». В этом случае налог на имущество никто платить не должен. Так как арендатор налог на имущество не
уплачивает (он в своем бухгалтерском учете отражает объекты, принятые по договору аренды на забалансовом
счете 001), а арендодатель, применяющий специальный налоговый режим освобожден от него.