В письме Минфина от 6 августа 2010 г. N 03-07-11/345 ведомство отвечает на вопрос относительно применения управляющими организациями освобождения от налогообложения НДС при выполнении работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

От налогообложения НДС освобождаются операции по реализации работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемые управляющими организациями, по стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих работ (услуг) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги). При этом привлечение данными организациями и индивидуальными предпринимателями субподрядных организаций, по мнению Минфина, не лишает управляющие организации права на применение вышеуказанного освобождения от налогообложения.

Что касается освобождения от налогообложения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) собственными силами управляющих организаций, то НК РФ освобождение от налогообложения операций по реализации данных работ (услуг) не предусмотрено.

по материалам Советник бухгалтера