Услуги застройщика, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве, не облагаются НДС. По мнению финансистов, эта норма законодательства применима в том числе и при строительстве многоквартирного жилого дома, имеющего встроенные торгово-офисные помещения, кафе и подземную стоянку, предусмотренные планировкой данного дома (письмо Минфина России от 24 мая 2011 г. № 03-07-10/09).

http://www.glavbukh.ru/news/12082