НДС на облагаемые и необлагаемые операции

Многие фирмы одновременно осуществляют хозяйственные операции, как облагаемые НДС, так и не облагаемые НДС,

используя при этом одни те же основные средства (автомобили, компьютеры и др.).
При продаже таких основных средств фирма должна заплатить НДС. Однако одна часть имущества учтена с НДС, а другая — без него.
Фирмы, которые одновременно осуществляют хозяйственные операции, как облагаемые НДС, так и не облагаемые НДС,
входной налог должны учитывать раздельно, распределяя пропорционально стоимости отгруженных товаров по
указанным операциям. Часть НДС, относящаяся к деятельности, облагаемой этим налогом, принимается к
бухгалтерскому учету на счете 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» и принимается к
вычету, а другая часть НДС включается в стоимость имущества (основных средств).
При продаже имущества, в стоимость которого включен НДС, налог определяют по расчетной ставке с разницы между
ценой продажи (включая НДС) и остаточной стоимостью имущества (п.3 ст.154 НК РФ).
Применение указанного способа позволяет не платить большие суммы НДС, поскольку если фирма купит очень
дорогое основное средство и вскоре продаст его, то она примет к вычету значительную часть входного налога, а
заплатит в бюджет незначительную сумму. Для этого достаточно до покупки основного средства продать любой
товар (работу, услугу), не облагаемый НДС. Понятно, что покупателю должен быть выписан счет-фактура.