Налоговый вычет при приобретении жилого строения

Если приобретено жилое строение на земельном участке без права регистрации проживания, то имущественный вычет по НДФЛ получить нельзя. Такой вывод следует из официального письма ФНС России от 19.07.13 № ЕД-4-3/13167, опубликованного на сайте ведомства.Налогоплательщик может получить имущественный вычет в сумме расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, напомнили налоговики (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» четко разделены понятия «жилое строение» и «жилой дом». Поэтому если куплено жилое строение на земельном участке, без права регистрации проживания, то получить налоговый вычет по нему нельзя. До того момента, пока строение не будет признано жилым домом. Данная позиция ФНС согласована с Минфином письмом от 28.06.13 № 03-04-07/24748 (www.gazeta-unp.ru)