Если общество приобретает объекты недвижимости с целью сноса или реконструкции, можно не учитывать их как ОС в

расчётах налога на прибыль.

Согласно п.4 ПБУ6/01, актив принимается организацией к бухучёту как ОС, при одновременном выполнении следующих

условий:

· объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг,

для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное

владение и пользование или во временное пользование;

· объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью

свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

· организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

· объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

· объекты «под снос» или реконструкцию не соответствуют данным критериям, поэтому не могут быть приняты к

бухучёту, как ОС и объектом обложения по налогу на имущество быть не могут.