В период кризиса часто случается ситуация невозврата кредита. В этой связи Минфин в письме от 1 июля 2010 г. N 03-04-06/10-138 рассматривает вопрос налогообложения передачи банку земельного участка в качестве отступного. Ведомство указывается, что если поручитель — физическое лицо передает банку земельный участок в счет погашения долга заемщика — юридического лица, доход у физического лица в данном случае не образуется и, следовательно, обязанности по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц не возникает. Если в дальнейшем поручитель — физическое лицо удовлетворит свои требования по кредиту в порядке регресса к заемщику — юридическому лицу, то в таком случае у физического лица возникнет доход, подлежащий налогообложению. При этом обязанности налогового агента по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц в отношении такого дохода возникают у заемщика — юридического лица.