Общие особенности налогообложения лизинговых операций возможно представить в виде таблицы.

Налоги	лизингодатель	лизингополучатель
НДС	Момент принятия к учету приобретенного имущества лизингодатель вправе принять к вычету сумму «входного» НДС.	При получении предмета лизинга, учитываемого на балансе лизингодателя, каких-либо последствий в отношении расчетов по НДС у лизингополучателя не возникает.
Налог на прибыль	Расходы на приобретение имущества, переданного в лизинг, но учитываемого на балансе лизингодателя, списываются через амортизацию (п. 1 ст. 256, абз. 3 п. 1 ст. 257, п. 7 ст. 258 НК РФ). Доходы от передачи имущества в лизинг включаются в состав доходов от реализации (п. 1 ст. 249 НК РФ).	Получение предмета лизинга, учитываемого на балансе лизингодателя, не влечет каких-либо налоговых последствий для лизингополучателя. Расходы лизингополучателя на ремонт учитываются при расчете налога на прибыль (ст. 260 НК РФ).
Налог на имущество	Когда согласно договору лизинга имущество на срок договора остается на балансе лизингодателя, налог на имущество уплачивает лизингодатель (п.1 ст.374 НК РФ, письмо Минфина России от 15.06.2007 N 03-05-06-01/67).	Лизингополучатель не уплачивает налог на имущество

Сложности в налогообложении возникают при возвратном лизинге, поскольку возвратный лизинг не является в полной мере классической операцией, в которой участвуют три стороны. При этом в возвратном лизинге может участвовать большее количество лиц, а соответственно и налогообложение будет отличаться от стандартной схемы. Налоговые органы часто пытаются доказать необоснованность признания в целях налогообложения прибыли лизинговых платежей при возвратном лизинге. ИФНС доказывают, что «использование возвратного лизинга в качестве инструмента пополнения оборотных средств производилось на условиях менее выгодных, чем кредит», однако это не всегда им удается.

Следует особо отметить, что часто налогообложение договора лизинга нельзя рассматривать отдельно от других договоров.

Вышеуказанная схема связана с тем обстоятельством, что лизинговая компания сама не имеет средств для покупке оборудования, основных средств и пр. Она берет кредит в банке и затем сдает в лизинг данное имущество. Вместо кредитного договора может использоваться договор займа. Кроме того, могут использоваться и иные виды договоров:

— договор поставки оборудования;

— договор оказания услуг, включающий пуско-наладочные работы;

— договор оказания услуг по техническому обслуживанию;

— и другие.

Таким образом, схема лизингового договора может быть рассмотрена в совокупности с другими видами договоров, следовательно в части рисков налогообложения прибыли, НДС и налога на имущество необходимо рассматривать с точки зрения многоступенчатой сделки.