Безвозмездно полученный земельный участок облагается НДФЛ. Такое разъяснение дает ИФНС в письме от 5 декабря 2011 г. N ЕД-4-3/20371@ «О налоге на доходы физических лиц»
Согласно пункту 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
Доходы, не подлежащие обложению налогом на доходы физических лиц, поименованы в статье 217 Кодекса.
Оснований для освобождения от обложения налогом на доходы физических лиц дохода в виде стоимости земельного участка, предоставленного в собственность бесплатно отдельным категориям граждан на определенные цели, в данной статье Кодекса не содержится.
Исходя из изложенного, указанный доход в соответствии с действующим законодательством подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.
Здравствуйте! Обясните пожалуйста инвалиду 2 гр. ЧАЭС 1986г.
Мне выделили безвоздмездно 8 соток земли (под индивидуальное жилищное строительство)и сейчас Я должен заплатить 13%?Когда многие Чернобыльцы получали в девяностых и в двух тысячных годах квартиры и не платили эти 13%?
Что мне делать? платить или нет?
С уважением Владимир Георгиевич.
Дело в том, что в 90-е годы еще не действовал налоговый кодекс.
Но вас должно радовать то, что земля должна оцениваться не по рыночной цене, т.е. продажной, а по кадастровой стоимости. Поэтому с подарков или безвозмездно полученных в дар земельных участков, земли, уплачивается налог.
Для того, чтобы дать более конкретный ответ в отношении уплаты налога необходимо, чтобы вы описали, какие у вас есть документы, когда вы получили безвозмездно землю (возможно, что уже прошел срок исковой давности) и другие аспекты, связанные с решением Вашего вопроса. Можете написать на сайт или мейл.