В настоящее время активно обсуждается вопрос уплаты налога на незарегистрированные постройки.

Незарегистрированные постройки планируется выявлять путем аэрофотосъемки и в случае выявления незарегистрированных построек, доначислять налоги. Изменения планируется внести в законодательство уже осенью, но поправки обсуждались еще в прошлом году.

Хороши ли поправки?

Государство планирует собирать больше налогов, увеличить поступления в бюджет.

Однако к чему приведет такая мера. Фактически, дачник должен будет доказать, что бытовка или сарай для лопат не является капитальным строением. Действительно, большинство сегодняшних дач — это домики «на курьих ножках», в которых нельзя проживать круглогодично, да и вообще нельзя проживать, можно приехать, покопаться на 6 сотках, получить удовольствие от физического труда, но не более того.

Таких дачников, конечно, нужно отделять от тех, кто имеет особняки, которые намеренно не регистрируются. Но для аэросъемки вопрос различия в фотосъемке дома, бани, сарая, бассейна, возможно, забота является спорным. Можно ли сверху отличить какой-нибудь тент от капитального гаража?

На самом деле, аэрофотосъемка уже используется, например, для земельного надзора. С 1 января 2015 г. государственный земельный надзор проводится также в форме административного обследования объектов земельных отношений, которое представляет собой систематическое наблюдение за исполнением требований законодательства Российской Федерации путем исследования состояния объекта земельных отношений и способов его использования на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства, информации, полученной дистанционными методами (дистанционное зондирование (в том числе аэрокосмическая съемка, аэрофотосъемка).

Вместе с тем, для целей налогообложения представляется, что начисление налогов должно осуществляться не только на основании данных аэрофотосъемки, но и других данных, таких как кадастрового, земельного учета, независимой оценки стоимости объекта. В противном случае, придется платить за нежилой сарай в тройном размере как за зарегистрированный особняк, что несправедливо (http://echo.msk.ru/blog/shestakova_ekaterina/1919682-echo/)