Ликвидация недостроя

Стоимость ликвидируемого объекта незавершенного строительства нельзя учесть в расходах.

Такой вывод сделан в письме Минфина РФ от 23.11.2011 № 03-03-06/1/772.

Фирма может учесть в налоговых расходах затраты на ликвидацию объектов незавершенного строительства. Так сказано в пп.8 п.1 ст. 265 НК РФ. Списать их можно в том периоде, в котором компания фактически провела ликвидацию. Это следует из положений ст.272 кодекса.

А вот стоимость самих ликвидируемых объектов «прибыльную» базу не уменьшает. В главном налоговом документе подобной возможности не предусмотрено.

Однако с мнением чиновников можно поспорить. Есть судебные решения, в которых указывается, что налоговики не вправе исключать из расходов фирмы стоимость ликвидируемого объекта незавершенного строительства (постановления ФАС Уральского округа от 31.08.2005 № Ф09-3765/05-С7, ФАС Волго-Вятского округа от 03.09.2007 № А28 — 11054 /2006-320/23 , от 07.09.2010 № А38-7141/2009). Отметим, что Определением ВАСРФ от 20.01.2011 № ВАС-18063/10 в передаче последнего дела в Президиум высшей инстанции отказано.

v2b.ru