Налогоплательщики часто сталкиваются с вопросом получения имущественного вычета в строящемся доме. Согласно Письму Минфина РФ от 10 августа 2010 г. N 03-04-05/7-442 на основании абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Предварительный договор не рассматривается как договор долевого участия в строительстве. Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, при представлении основного договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. При этом в составе имущественного налогового вычета учитывается сумма фактически уплаченных процентов начиная с даты их уплаты.

Советник бухгалтера