В Письме Минфина России от 07.09.2015 N 03-05-05-02/51466 установлен случай изменения кадастровой стоимости по решению суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 135-ФЗ) в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Согласно пункту 8 статьи 3 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 225-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 225-ФЗ) положения статьи 24.20 Федерального закона N 135-ФЗ, устанавливающие порядок применения сведений о кадастровой стоимости, определенной решением комиссии или суда, подлежат применению к сведениям о кадастровой стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных после дня вступления в силу Федерального закона N 225-ФЗ, а также заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных, но не рассмотренных комиссией или судом, арбитражным судом на день вступления в силу Федерального закона N 225-ФЗ.
Федеральный закон N 225-ФЗ вступил в силу с 22 июля 2014 года.
Принимая во внимание положения вышеназванных законодательных актов, полагаем, что кадастровая стоимость земельного участка, определенная по решению суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по заявлению, поданному до 22.07.2014, рассмотренному по состоянию на 22.07.2014 и по которому принято решение на указанную дату, должна применяться в качестве налоговой базы для исчисления земельного налога за 2015 год.
В случае, если измененная по решению суда или комиссии кадастровая стоимость земельного участка внесена в государственный кадастр недвижимости по состоянию на 1 января 2014 года, то исчисление земельного налога должно осуществляться с применением указанной кадастровой стоимости за 2014 год.