Доход от продажи земли ИП на УСН облагается единым «упрощённым» налогом или НДФЛ

Минфин разъяснил, когда предпринимателю-упрощенцу с продажи земельного участка следует платить единый «упрощённый» налог, а когда — НДФЛ.

На то, какой налог будет платить предприниматель при продаже земли, влияет вид деятельности предпринимателя на УСН, указанный в ЕГРИП, а также факт использования этой земли в бизнесе. Об этом говорится в Письме Минфина России от 24.07.2015 № 03-11-11/42684.

Чиновники разъясняют, если в ЕГРИП в качестве вида экономической деятельности числится «покупка и продажа земельных участков», где согласно ОКВЭД код 70.12.3, и участки использовались предпринимателем в работе, то с доходов от их продажи уплачивается налог в рамках УСН.

А вот когда при регистрации указывались другие виды деятельности и участки в бизнесе никак не использовались, то после их продажи уплачивается НДФЛ.

http://buhday.ru/