Гербовый сбор в Великобритании

При покупке недвижимости в Великобритании уплачивается гербовый сборСуществующая в Великобритании налоговая система на имущество с физических лиц предполагает, что если это имущество не дает прибыли, то оно не облагается налогом.В случае если со своего имущества (например, земли и недвижимости) физические лица получают доход, то они платят налог с этого дохода по соответствующей шкале.

    • Налог не уплачивается с цены до £125,000 недвижимости
    • 2% со следующих £125,000
    • 5% со следующих £675,000
    • 10% со следующих £575,000
    • 12% со следующих (более £1.5 million)
    • Пример
    • Вы покупаете недвижимость £275,000, вы уплачивается £3,750.
    • Это складывается:
    • Ничего за первые £125,000
    • £2,500 со следующих £125,000
    • £1,250 с оставшихся £25,000
    • Ставки от 4 декабря 2014 года
  • Гербовый сбор взимается в размере 15% на жилую недвижимость стоимостью более £ 500 000, если она приобретается:
  • компанией
  • в соответствии с коллективными инвестиционными схемами

Есть некоторые исключения!

  • Налогоплательщик уплачивает налоги по новым ставкам, если ведет следующие виды бизнеса:
  • аренда недвижимости
  • развитие собственности или перепродажа / торговля

обеспечение приема посетителей на коммерческой основе

  • Аренда жилой недвижимости
  • Если стоимость жилой недвижимости, сдаваемой в аренду составляет более £ 125 000, вы будете платить 1% гербового сбора с превышения порога в сумме £ 125 000.Если недвижимость обладает свойствами нежилой недвижимости и свойствами многофункциональной недвижимостиВы будете платить:
  • ничего если стоимость имущества, премии составляет до £ 150 000 (годовая арендная плата меньше, чем 1000 фунтов)
  • 1% стоимость до £ 150 000 (годовая арендная плата 1000 фунтов стерлингов или более)
  • 1% стоимость от £ 150 001 до £ 250 000 (аренда 1000 фунтов стерлингов или более)
  • 3% стоимость от £ 250 001 до £ 500 000 (аренда 1000 фунтов стерлингов или более)
  • 4% стоимость более £ 500 000 (аренда 1000 фунтов стерлингов или более)
  • Внимание! Налог можно рассчитать с помощью онлайн калькулятора на сайте HMRCПокупка 2 и более собственниками (например, родственниками или деловыми партнерами)Покупка недвижимости для совместного владения
  • Передача права собственности на имущество при вступлении в брак, гражданском партнерстве, разводе.
  • При нескольких сделках налог уплачивается следующим образом:
  • Проводятся 3 сделки до или после 4 декабря 2014.
  • В первой сделке уплата налога осуществляется в размере 0% при сделке на сумму до £ 125 000 и 2% на сумму £ 55 000, что составляет £ 1100.
  • Во второй сделке на общую сумму £ 360 000 налог рассчитывается следующим образом:
  • 0% на £ 125 000
  • 2% от £ 125,000
  • 5% на £ 110 000
  • Всего £ 8000.