некоторые аспекты получения имущественных вычетов

Значение периода, в котором куплена квартира для получения вычета

 

В соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, независимо от налогового периода, в котором были произведены расходы. Такой вывод содержится в Письме Минфина РФ от 04.05.2010 N 03-04-05/9-247.

Имущественный вычет при подключении коммуникаций

В фактические расходы на приобретение жилого дома могут включаться, в частности, расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством, а также расходы на подключение к сетям водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников водо-, газоснабжения и канализации.

Принятие в вычету расходов на достройку приобретенного дома возможно только в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенного строительством жилого дома. Данные разъяснения даны в Письме Минфина РФ от 04.05.2010 N 03-04-05/9-248.

В этой связи обязательным является включение в договор купли-продажи дома соответствующих условий.

Имущественный вычет получает плательщик

В Письме от 29.04.2010 N 03-04-05/9-240 Минфин указывает, что имущественный налоговый вычет предоставляется, если расходы по приобретению жилого помещения осуществлял сам налогоплательщик, что должно подтверждаться платежными документами, оформленными на имя налогоплательщика.

Таким образом, если оплату произвели родственники или иные третьи лица, то имущественный вычет может быть предоставлен данным лицам.

Оставьте первый комментарий для "некоторые аспекты получения имущественных вычетов"

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*


Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

error

Понравился сайт? Расскажите о нем своим друзьям.

RSS
Follow by Email