Здание стоимостью на миллиард меньше

В Московском арбитраже компании удалось доказать, что стоимость здания на 1 млрд. рублей меньше (Постановление от 9 ноября 2016 г. по делу N А40-88003/2014).

демотиватор БУДЬ МУЖИКОМ, БЛЕАТЬ!

В качестве доказательства завышения кадастровой стоимости здания истец ссылается на Отчет оценщика Гуренкова Ф.А., являющегося действующим членом НП «Саморегулируемая организация Ассоциации Российских магистров Оценки (АРМО) от 04.03.2013 N 2014-0006 по определению рыночной стоимости объекта капитального строительства общей площадью 13060,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, Даев пер., д. 20, (далее «Отчет»), имеющий положительное экспертное заключение НП «СРО АРМО», в соответствии с которым рыночная стоимость здания составляет 1 852 626 000 руб.

Согласно статье 12 Федерального закона N 135-ФЗ, отчет независимого оценщика является одним из доказательств по делу (статья 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное, принимая во внимание то, что кадастровая стоимость названного нежилого здания, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, существенно превышает его рыночную стоимость, что нарушает права и законные интересы ОАО «Даев Плаза», суд пришел к правомерному выводу об удовлетворении требований истца об установлении кадастровой стоимости нежилого здания площадью 13 060,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, Даев пер., д. 20, равной рыночной в размере 1 636 815 000 руб. по состоянию на 01.01.2013.
При этом суд правомерно отклонил возражения о том, что результаты оценки спорного объекта могут быть оспорены только после рассмотрения соответствующего заявления комиссией при Росреестре.

Оставьте первый комментарий для "Здание стоимостью на миллиард меньше"

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*


Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

error

Понравился сайт? Расскажите о нем своим друзьям.

RSS
Follow by Email
Facebook
Twitter